ایمیل شرکت
info@kafsabplus.com
ساعت کاری شرکت
9 صبح تا 10 شب
تلفن شرکت
09126119453
آدرس
شریعتی، بالاتر از حسینیه ارشاد
نمای ساختمان نه تنها نخستین خط ارتباط بصری سازه با ناظران بیرونی است، بلکه به عنوان پوسته بیرونی، اصلی ترین سپر محافظتی ساختمان در برابر مخاطرات اقلیمی به شمار می رود. منطقه مهرشهر کرج به سبب دارا بودن پهنه های سبز متراکم، باغ های کهنسال و معماری های خاص ویلایی و آپارتمان های مدرن، هویتی مجلل و متمایز دارد.
با این حال، حفظ شکوه معماری در این پهنه نیازمند مراقبت مداوم از نمای سازه است. خدمات شستشوی نمای ساختمان در مهرشهر کرج توسط شرکت کفساب پلاس پاسخی فنی و مهندسی به نیاز مالکان، سازندگان و مدیران ساختمانی است که به زیبایی پایدار و سلامت کالبدی سازه خود اهمیت می دهند.
انباشت گرد و غبار، چربی ناشی از احتراق خودروها، اثرات مخرب باران های اسیدی، ایجاد شوره بر اثر واکنش های رطوبتی و نشست شیره و صمغ درختان کهنسال در خیابان های معروفی مانند بلوار شهرداری (چهارباندی)، فازهای یک، دو، سه و بلوار ارم، از چالش های بنیادین نگهداری نما در مهرشهر هستند. کفساب پلاس با برخورداری از تجهیزات تخصصی فشار قوی، تکنسین های ماهر کار در ارتفاع با طناب (راپل) و فرمولاسیون شوینده های دوستدار سنگ و محیط زیست، پاکیزگی بدون ریسک را برای انواع سطوح فراهم می آورد.
مهرشهر کرج ساختار میکروکلیمایی متمایزی دارد. مجاورت با باغات، کانال های آب کشاورزی و در عین حال جریان متناوب بادهای محلی از سمت ارتفاعات البرز، وضعیتی دوگانه ایجاد کرده است. برای انتخاب شیوه مناسب شستشو، ابتدا باید منشأ آلودگی های متداول در نمای ساختمان های این منطقه را به دقت ارزیابی نمود:
شرکت کفساب پلاس بر مبنای استاندارد بین المللی کار در ارتفاع و با تکیه بر اصول متالورژی و کانی شناسی مصالح ساختمانی، اجرای پروژه ها را به دسته های زیر تقسیم بندی می نماید:
واترجت صنعتی از اصلی ترین ابزارهای پاکسازی سطوح سنگی، آجری و سیمانی است. پمپ های پیستونی سرامیکی این دستگاه ها آب را با فشار تنظیمی بین ۲۵۰ الی ۳۰۰ بار پرتاب می کنند. این شدت فشار مکانیکی بدون نیاز به مواد خورنده، پیوند ذرات خاک، دوده، فضولات اسیدی پرندگان و جرم های سطحی را از سنگ های ساختمانی پرکاربرد در مهرشهر، مانند تراورتن حاجی آباد، عباس آباد و گرانیت های نطنز جدا می سازد. همچنین، برای پاک سازی دوده و چربی های عمیق، امکان اعمال جت آب گرم تا دمای ۸۰ درجه سانتی گراد نیز میسر است.
برخی ساختمان های قدیمی تر مهرشهر، به ویژه بناهای آجری یا سنگ های تیشه ای و تراورتن هایی که بیش از یک دهه رها شده اند، رسوبات سخت کلسیمی، زنگ زدگی فلزات مجاور، رنگ پریدگی یا شعارنویسی دارند. در این موارد، کفساب پلاس از نازل واتر سندبلاست سهند استفاده می کند. در این روش، سیلیس دانه بندی شده خالص (مش استاندارد بدون آسیب رسانی به مغز سنگ) توسط وکیوم مکش شده و همراه آب خروجی با فشار بالا شلیک می شود. این عملیات لایه آلوده و میکرونی سطح را بدون خراش های عمیق، برداشته و سنگ را مانند روز نخست صیقلی و شفاف می کند.
برج ها و مجتمع های مسکونی لوکس واقع در فازهای مهرشهر غالباً دارای نمای کامپوزیت، شیشه های فریم لس، کرتین وال و لوورهای آلومینیومی هستند. استفاده از فشار نامناسب واترجت یا مواد اسیدی روی این متریال ها، سبب کدر شدن مادام العمر آلومینیوم و از بین رفتن پوشش آنودایز یا پوشش محافظ شیشه ها می شود. تکنسین های کفساب پلاس برای این متریال از سیستم شستشوی ابر و تی دستی، شوینده های آنتی استاتیک و الکل های صنعتی ویژه استفاده می کنند. این مواد مانع از ایجاد لکه های قطرات آب شده و با باردار کردن سطح، خاصیت دفع موقت گردوغبار به آن می بخشند.
پس از زدودن لایه های کثیف، منافذ سنگ یا آجر باز شده و مستعد جذب سریع تر آلاینده ها می شوند. متخصصان کفساب پلاس به منظور افزایش ماندگاری خدمات خود در مهرشهر، اجرای ترکیبات نانو رزین، پلی سیلوکسان و نانو اکسید تیتانیوم را پیشنهاد می کنند. این مواد با پیوند به ساختار مولکولی سنگ، زاویه تماس آب با سطح را به بیش از ۱۵۰ درجه رسانده، نما را کاملاً خودتمیزشونده (Self-Cleaning) کرده و در برابر نفوذ نمک و آب و تابش اشعه UV خورشید مهرشهر مقاوم می سازند.
در ساختار شهری مهرشهر که خیابان ها مشجر بوده و دسترسی به پیاده روها با پوشش گیاهی احاطه شده است، نصب داربست های سنتی فلزی یک تهدید جدی برای شکستن شاخه های درختان باارزش، آسیب به کف پوش های حیاط و ایجاد منظر نازیبا در طول دوره اجرا به شمار می رود. اجرای کار با طناب صنعتی (راپل بر مبنای استانداردهای روز) در مقایسه با داربست، سرعت اجرای پروژه را تا ۳ برابر افزایش داده، هزینه های سربار اجاره را به صفر رسانده و بالاترین سطح ایمنی را بدون سد معبر به ارمغان می آورد.
برای آشنایی بیشتر با مزیت های ساختاری و اقتصادی، جدول مقایسه ای زیر که بر مبنای پروژه های اجرایی در منطقه البرز تنظیم شده، ابعاد گوناگون این دو روش را تشریح می کند:
| شاخص بررسی | نماشویی با طناب (راپل کفساب پلاس) | نماشویی با داربست سنتی |
|---|---|---|
| مدیریت زمان | آماده سازی کارگاه کمتر از ۱ ساعت؛ سرعت تحویل فوق العاده بالا | ۲ تا ۳ روز زمان صرف نصب داربست و همین مدت برای جمع آوری |
| هزینه اقتصادی پروژه | صرفه جویی ۳۰ تا ۵۰ درصدی به دلیل حذف هزینه اجاره، باربری و نصب آهن آلات | تحمیل هزینه های سنگین اجاره ماهیانه و دستمزد بستن بست ها و لوله ها |
| امنیت ساختمان و ساکنان | بدون ایجاد معبر ورودی برای سارقان؛ استقرار طناب ها تنها در ساعات کاری | ایجاد سازه ای ناامن که امکان ورود غیرمجاز از پنجره ها و بالکن ها را تسهیل می کند |
| حفظ فضای سبز و نما | عدم برخورد با شاخسار درختان کهنسال باغ شهری مهرشهر؛ بدون سوراخ کاری برای مهار | خطر خرد شدن سنگ های کف حیاط، شکستن شاخه درختان و آسیب به بدنه نما |
| پوشش بیمه ای | بیمه مسئولیت مدنی بی نام و حوادث کامل با تعهدات سوانح کاری | پیچیدگی های حقوقی تقسیم مسئولیت بین نصاب داربست و کارفرما در حوادث سقوط |
یکی از آسیب های پنهان در نماهای سنگی مهرشهر، به ویژه نماهای رومی و کلاسیک که المان های حجیم و سنگین سنگی دارند، سست شدن اتصالات و اسکوپ سنگ ها به مرور زمان است. نفوذ رطوبت زمستانه و یخ زدگی، ملات پشت سنگ را شکننده می کند. هنگامی که آب با فشار واترجت به بندها برخورد می کند، اگر سنگی لق باشد، احتمال سقوط آن و تهدید جانی عابران وجود دارد.
تیم راپل کفساب پلاس در حین فرآیند شستشو، اقدام به بررسی موضعی سنگ ها (تست تق تق) می نماید. در صورت مشاهده هرگونه عدم ایستایی و لقی، بلافاصله پیش از عملیات شستشو یا بعد از آن، سنگ ها با دریل های چکشی سبک، پیچ های ۶ سانتی متری گالوانیزه ضدزنگ و رولپلاک های مقاوم مهار می شوند. پس از اتمام کار، روی سر پیچ ها با بتونه همرنگ سنگ پوشانده می شود تا تقارن بصری نما به طور کامل حفظ گردد.
یکی از پرتکرارترین پرسش های کارفرمایان در منطقه مهرشهر، نحوه محاسبه بهای تمام شده خدمات شستشوی نما است. با توجه به متغیرهای گوناگون، هزینه نهایی بر اساس فاکتورهای زیر به شکل فنی برآورد می شود:
شرکت کفساب پلاس متعهد به شفافیت در کار، رعایت الزامات مهندسی و پاسخگویی به مشتریان است. روال اجرایی پروژه ها در مهرشهر به شرح گام های زیر تنظیم شده است:
تکنسین های کفساب پلاس از نازل های متغیر با الگوهای پاشش گوناگون استفاده می کنند. در مجاورت فریم پنجره ها، زاویه پاشش آب مایل تنظیم شده و از هدایت مستقیم آب به لاستیک های درزبندی اجتناب می شود. همچنین در صورت فرسودگی چسب های سیلیکون پیرامون پنجره ها، پیش از پاشش، بخش های مشکوک مسدود یا در صورت تمایل کارفرما مجدداً آب بندی می شوند.
راپل کاران ماهر برای کارگاه های دسترسی، از اجزای صلب و سازه ای اصلی نظیر ستون ها، تیرآهن های موتورخانه، شاسی آسانسور، یا پایه های مستحکم مخازن استفاده می کنند. برای جلوگیری از خراش یا سوراخ شدن لایه های ایزوگام یا لب بام های سرامیکی، پدهای محافظ مخصوص و غلتک های طناب (Edge Roller) روی لبه ها تعبیه می گردد تا کوچک ترین اثری بر عایق رطوبتی پشت بام وارد نشود.
در شستشوی معمولی با آب و مواد چربی زدا، با توجه به وجود پوشش گیاهی و وزش باد در مهرشهر، ماندگاری به طور میانگین ۱۲ تا ۲۴ ماه است. در صورتی که پس از شستشو، پوشش های محافظ نانو بر روی سنگ، کامپوزیت یا آجر اجرا گردد، به علت عدم نشست غبار و آب گریز شدن کامل، ماندگاری تمیزی به ۳ تا ۵ سال ارتقا می یابد.
بله، تکنیک دسترسی با طناب برای هر ساختمانی که دارای ۲ طبقه و بیشتر باشد قابل پیاده سازی است. در نماهای ویلایی فازهای یک و دو مهرشهر که نصب داربست باغچه را نابود می کند، راپل گزینه ای بسیار منعطف و ایده آل است. برای ارتفاعات بسیار کم یا دیوارهای پیرامونی، در صورت لزوم از نردبان های هیدرولیکی یا بالابرهای تلسکوپی مخصوص استفاده می شود.
تمام پرسنل اجرایی شرکت کفساب پلاس تحت پوشش بیمه کامل مسئولیت مدنی کارفرما در قبال کارکنان و اشخاص ثالث (با قید پوشش کامل دیه و صدمات) هستند. شماره بیمه نامه رسمی پیش از استقرار کارگاه به کارفرما تحویل داده شده و تمامی مسئولیت های قانونی به صورت شفاف بر عهده پیمانکار ثبت می گردد.
اگر خواهان احیای جلوه معماری، پاک سازی دوده و لکه ها و محافظت بنیادین از نمای ساختمان خود در فازهای ۱، ۲، ۳، ۴ یا بلوار ارم مهرشهر کرج هستید، با کفساب پلاس همراه شوید.
کارشناسان ما همواره آماده ارائه مشاوره فنی، اعزام رایگان کارشناس به محل و صدور پیش فاکتور شفاف هستند.
تماس با ما
ایمیل شرکت
آدرس شرکت