ایمیل شرکت
info@kafsabplus.com
ساعت کاری شرکت
9 صبح تا 10 شب
تلفن شرکت
09126119453
آدرس
شریعتی، بالاتر از حسینیه ارشاد
لق شدن، نشست یا افتادن سنگ های نما یکی از جدی ترین خطرات ساختمانی است که علاوه بر تخریب ظاهر بنا، تهدید بزرگی برای جان عابران، ساکنان و خودروهای پارک شده محسوب می شود. مجموعه کفساب پلاس خدمات تخصصی و تضمینی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران را با بهره گیری از تکنسین های مجرب راپل (کار در ارتفاع با طناب و بدون داربست) در محله هایی نظیر نارمک، تهرانپارس، حکیمیه، رسالت، مجیدیه, دردشت, تهران نو, نیروهوایی, پیروزی و پاسداران ارائه می دهد. هدف ما این است که نما بدون نیاز به تخریب و بازسازی سنگین, ایمن, مقاوم و زیبا بماند.
در فرایند پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران، تمامی سنگ های لق، متزلزل و آسیب دیده با استفاده از دریل های مخصوص دیمردار, مته چهارشیار استاندارد و پیچ های فولادی گالوانیزه ضدزنگ ۶ سانتی متری به بدنه ساختمان مهار می شوند. در صورت ریزش یا شکستگی سنگ, عملیات نصب سنگ جایگزین, ترمیم و بندکشی نیز انجام خواهد شد تا مقاومت نما به بالاترین سطح ممکن برسد و دیگر نگرانی بابت سقوط سنگ وجود نداشته باشد.
آیا سنگ های نمای ساختمان شما دچار نشست, لق شدگی یا ترک شده اند؟ برای اجرای سریع, ایمن و تضمینی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران همین حالا با ما تماس بگیرید.
هدف اصلی کفساب پلاس از اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران, برقراری امنیت کامل, افزایش طول عمر مفید سازه و جلوگیری از سقوط ناگهانی سنگ های تراورتن, گرانیت, مرمر یا سرامیک است. شرایط آب وهوایی تهران, انقباض و انبساط فصلی مصالح, زلزله های خفیف مکرر, نفوذ آب باران به پشت سنگ و فرسایش تدریجی ملات ماسه سیمانی از دلایل عمده شل شدن و جداشدن سنگ ها در ساختمان های منطقه شرق تهران هستند.
نکته ای که بسیاری از مدیران ساختمان و مالکان نادیده می گیرند این است که لق شدن سنگ معمولاً به صورت تدریجی اتفاق می افتد. در ابتدا فقط یک صدای توخالی هنگام ضربه شنیده می شود, سپس ترک های مویی در بند اطراف سنگ ظاهر می شود و در نهایت سنگ به صورت کامل از نما جدا می شود. اگر در همین مرحله اولیه نسبت به پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران اقدام کنید, هزینه اجرا چند برابر کمتر از تعویض کامل بخشی از نما خواهد بود و خطر حادثه نیز به طور کامل از بین می رود.
لازم به ذکر است بر اساس آیین نامه های نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان, نگهداری و ایمن سازی نمای ساختمان بر عهده مالکان و هیئت مدیره ساختمان است. در صورت وقوع حادثه ناشی از سقوط سنگ نما, مسئولیت حقوقی و مالی آن مستقیماً متوجه مالکان خواهد بود. بنابراین اجرای به موقع پیچ و رولپلاک نما نه یک انتخاب, بلکه یک الزام ایمنی و قانونی است.
پیش از اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران, لازم است نشانه های هشداردهنده زیر را در نمای ساختمان خود بررسی کنید. اگر هر یک از این نشانه ها را مشاهده کردید, هرچه سریع تر برای بازدید اقدام کنید:
خدمات جامع کفساب پلاس در حوزه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران شامل موارد زیر است:
تیم های عملیاتی کفساب پلاس خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران را در تمامی مناطق و محله های این محدوده با اعزام سریع ارائه می دهند:
جهت دریافت قیمت و بررسی شرایط پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران, کافی است تصاویری از نمای ساختمان, تعداد طبقات و آدرس تقریبی خود را برای کارشناسان ما ارسال کنید تا در کمترین زمان برآورد اولیه و روش پیشنهادی اجرا به شما اعلام شود.
محاسبه قیمت پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران به عوامل متعددی از جمله متراژ نما, تعداد طبقات, جنس سنگ, تعداد پیچ های موردنیاز, میزان آسیب و وضعیت دسترسی بستگی دارد. برخی ساختمان ها تنها نیازمند پیچ کردن چند سنگ لبه ای هستند, در حالی که در نماهای فرسوده, پیچ کاری کامل تمام سنگ ها توصیه می شود. به همین دلیل قیمت قطعی تنها پس از بازدید یا بررسی تصاویر نما اعلام می گردد.
سنگ های گرانیت به دلیل سختی بسیار بالا نیازمند مته های مخصوص و پروسه سوراخ کاری تخصصی هستند. در مقابل, سنگ های تراورتن و مرمریت بافت متخلخل و شکننده تری دارند و باید با دریل دور کم و بدون ضربه سوراخ شوند تا ترک نخورند. تفاوت در نوع سنگ, متریال مصرفی و تعداد پیچ در هر متر مربع, بر هزینه نهایی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران اثرگذار خواهد بود.
در پروژه های پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران, استفاده از طناب راپل بسیار اقتصادی تر از نصب داربست است. راپل نیاز به پرداخت هزینه های سنگین اجاره داربست, سد معبر شهرداری و دردسرهای همسایگی را حذف کرده و سرعت اتمام کار را چندین برابر می کند. علاوه بر این, روش داربست در بسیاری از کوچه های باریک شرق تهران اصلاً قابل استفاده نیست و بهترین گزینه همان کار با طناب است.
هرچه ساختمان بلندتر باشد, زمان بیشتری برای صعود و فرود, تجهیزات ایمنی بیشتر و برنامه ریزی دقیق تر لازم است. نماهای بالای ۸ طبقه معمولاً به دو یا چند تکنسین راپل و روزهای کاری بیشتری نیاز دارند که این موضوع در برآورد نهایی هزینه تأثیرگذار است.
اگر فقط چند سنگ لق باشند, هزینه پروژه بسیار پایین تر از نماهایی خواهد بود که نیاز به تعویض سنگ, چسب اپوکسی و بندکشی گسترده دارند. در بازدید اولیه, سنگ ها به سه دسته «قابل تثبیت با پیچ», «نیازمند ترمیم» و «لازم به تعویض» تقسیم بندی می شوند تا برآورد دقیقی از کار ارائه شود.
برای آشنایی جامع با روش های تثبیت نما, صفحه خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را مطالعه فرمایید.
در منطقه تهرانپارس به دلیل وجود آپارتمان های مرتفع و برج های مسکونی متعدد, بخش هایی مانند دور پنجره ها, بالکن ها, پیشانی نما و طبقات آخر بیشتر در معرض وزش باد و رطوبت قرار دارند. در اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران در تهرانپارس, ابتدا پلاک های سنگ ناپایدار علامت گذاری شده و با پیچ های گالوانیزه استاندارد به بدنه اصلی بتنی یا آجری متصل می شوند تا سازه در برابر لرزش و تغییرات دمایی ایمن گردد.
بسیاری از ساختمان های تهرانپارس با سنگ تراورتن سفید و کرم نما ساخته شده اند که در صورت ریزش, ترمیم آن با سنگ هم رنگ نسبتاً آسان است. با این حال تجربه ما نشان داده که در اکثر پروژه های این محدوده, مشکل اصلی نفوذ آب به پشت سنگ های پیشانی و طبقات آخر است؛ به همین دلیل علاوه بر پیچ و رولپلاک, پیشنهاد ما اجرای بندکشی و درزگیری نیز هست تا ریشه مشکل برطرف شود و نیازی به تکرار کار در سال های آینده نباشد.
قدمت ساخت بالا و فرسایش ملات پشت سنگ در برخی ساختمان های قدیمی نارمک و دردشت سبب شده تا نیاز در نارمک سازی نما در این محدوده اهمیت دوچندانی داشته باشد. در اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران در نارمک, تمرکز اصلی بر تقویت زیرسازی, سوراخ کاری بدون تنش و بتونه کاری دقیق همرنگ با سنگ است تا ساختار قدیمی نما آسیبی نبیند و استحکام آن برای سال های طولانی تضمین شود.
در نارمک, بسیاری از ساختمان های قدیمی از سنگ تراورتن موج دار یا آب وabrishو استفاده کرده اند که سوراخ کاری روی بافت موجی آن نیازمند تجربه و دقت بالا است. تکنسین های کفساب پلاس در چنین پروژه هایی ابتدا نقاط مهار را طوری انتخاب می کنند که در فرورفتگی ها و تاج موج سنگ قرار گیرد تا هم استحکام بیشتری داشته باشد و هم جای پیچ پس از بتونه کاری کاملاً نامرئی شود.
بسیاری از مالکان در ابتدای امر تصور می کنند تنها راه حل سنگ لق شده نما, تخریب و بازسازی کامل نما است؛ در حالی که این تصور هم پرهزینه است و هم لازم نیست. جدول زیر تفاوت های اصلی این دو روش را نشان می دهد:
سنگ نما جسمی سنگین و برنده است که سقوط آن از ارتفاع حتی چند متری می تواند فجایع انسانی و حقوقی به بار آورد. سنگی که امروز فقط کمی لق شده, در فصل زمستان با نفوذ آب و یخ زدگی, کاملاً از نما جدا خواهد شد. تأخیر در اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران دو پیامد مستقیم دارد: نخست, افزایش تعداد سنگ های آسیب دیده و در نتیجه بالا رفتن هزینه نهایی؛ و دوم, ریسک جدی وقوع حادثه برای عابران و مسئولیت حقوقی سنگین آن برای مالکان. رسیدگی زودهنگام علاوه بر کاهش خطر سقوط سنگ, از گسترش آسیب به بخش های دیگر نما نیز جلوگیری می کند و در بسیاری از موارد, سنگی که هنوز سالم است با چند پیچ و مقدار کمی بتونه, برای سال ها تثبیت می شود.
بندهای خالی و ترک خورده, مسیر اصلی نفوذ آب به پشت سنگ هستند. پس از اجرای پیچ و رولپلاک, بندکشی نما با ملات ماسه سیمانی رنگی یا چسب درزگیری, مانع از نفوذ مجدد رطوبت شده و عمر نما را چند سال افزایش می دهد.
سنگ هایی که ترک عمیق دارند یا بخش زیادی از آن ها ریخته, قابل تثبیت نیستند و باید تعویض شوند. تیم کفساب پلاس با برش سنگ هم جنس, هم رنگ و هم ضخامت, سنگ جدید را با چسب اپوکسی و پیچ مهار کرده و نما را یکدست و بی نقص تحویل میخامت, سنگ جدید را با چسب اپوکسی و پیچ مهار کرده و نما را یکدست و بی نقص تحویل می دهد.
پس از اتمام پروژه, شستش۳ سال یک بار, نما از نظر بند, ملات و لق شدن سنگ بازرسی دوره ای شود تا مشکلات در مراحل اولیه شناسایی و با هزینه ناچیز رفع گردند.
انتخاب تیم اجرایی برای کار در ارتفاع اهمیت حیاتی دارد؛ چرا که سوراخ کاری غیراصولی می تواند باعث شکستن سنگ, ترک برداشتن نما و حتی ایجاد خطر جدید شود. مزایای همکاری با کفساب پلاس:
هزینه بر اساس جنس سنگ, متراژ نما, تعداد پیچ مصرفی, میزان آسیب و شیوه دسترسی (راپل یا داربست) تعیین می شود.. با ارسال تصویر واضح از نما و اعلام تعداد طبقات, می توانید برآورد اولیه و دقیق هزینه را دریافت کنید.
بله, بیش از ۹۵ درصد پروژه ها در شرق تهران به کمک طناب راپل انجام می شود.. این روش علاوه بر کاهش هزینه ها و حذف هزینه سد معبر و اجاره داربست, سرعت کار را نیز بسیار بالا می برد.
این روش برای اغلب سنگ های نما شامل تراورتن, گرانیت, مرمریت, مرمر و حتی نماهای سرامیکی قابل اجرا است.. تنها تفاوت در نوع مته, فاصله پیچ ها و رولپلاک متناسب با جنس دیوار پشت سنگ است.
خیر.. پس از محکم شدن پیچ ها, روی آن ها با بتونه تخصصی و ترکیب رنگی همرنگ با سنگ پوشانده می شود به گونه ای که از پایین ساختمان اثری از پیچ ها قابل تشخیص نخواهد بود.
به طور استاندارد روی هر پلاک سنگ, به ازای هر ۵۰ سانتی متر طول یک پیچ نصب می شود تا توزیع بار به صورت یکنواخت انجام گیرد.. برای سنگ های بزرگ تر یا سنگ های لبه ای, تعداد پیچ بیشتر خواهد بود.
بله, در صورت قرارداشتن پروژه در محدوده خدمات, امکان هماهنگی بازدید و بررسی اولیه نما در نارمک, تهرانپارس, حکیمیه, رسالت و سایر محله های شرق تهران وجود دارد.. روش اجرا و هزینه پس از بررسی شرایط ساختمان اعلام می شود.
اکثر پروژه های معمولی بین ۱ تا ۳ روز کاری تکمیل می شوند.. در نماهای بزرگ یا پروژه هایی که نیاز به تعویض سنگ دارند, مدت زمان اجرا بیشتر خواهد شد و پیش از شروع کار به شما اعلام می گردد.
در صورت اجرای اصولی, استفاده از پیچ ضدزنگ و انجام بندکشی, نما برای سال های طولانی نیاز به تکرار کار نخواهد داشت.. توصیه ما بازرسی دوره ای نما هر ۲ تا ۳ سال یک بار برای اطمینان خاطر بیشتر است.
اگر در ساختمان مسکونی, تجاری یا اداری خود در شرق تهران, نارمک, تهرانپارس, حکیمیه, رسالت, پیروزی یا سایر محله های اطراف شاهد ترک, لق شدگی یا جداشدن سنگ نما هستید, جهت پیشگیری از خطرات جانی و مالی و دریافت مشاوره تخصصی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شرق تهران با کارشناسان کفساب پلاس تماس بگیرید.. پس از دریافت تصاویر نما یا انجام بازدید حضوری, روش مناسب اجرا, زمان بندی کار و برآورد اولیه هزینه به شما اعلام خواهد شد.
تلفن مشاوره, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید:
تماس با ما
ایمیل شرکت
آدرس شرکت