ایمیل شرکت
info@kafsabplus.com
ساعت کاری شرکت
9 صبح تا 10 شب
تلفن شرکت
09126119453
آدرس
شریعتی، بالاتر از حسینیه ارشاد
نمای ساختمان چهره بیرونی هر سازه است که نه تنها زیبایی آن را به نمایش می گذارد، بلکه بیانگر کیفیت ساخت و میزان توجه به ایمنی آن نیز هست. پیچ و رولپلاک نما به عنوان یکی از تکنیک های حیاتی در صنعت ساختمان تضمینی برای دوام و استحکام سنگ های نماست.
این روش با استفاده از ابزارهای تخصصی و نیروی کار ماهر سنگ ها را در جای خود محکم کرده و از سقوط احتمالی آن ها جلوگیری می کند. پیچ و رولپلاک نما راهکاری هوشمندانه برای مقابله با خطرات ناشی از فرسایش، لرزش و شرایط آب و هوایی مختلف به شمار می آید. این فرایند نه تنها از نظر فنی اهمیت دارد، بلکه آرامش خیال ساکنین و عابران را نیز به همراه دارد. با پیچ و رولپلاک ،نمای ساختمان شما علاوه بر ماندگاری، ایمنی و زیبایی را نیز به بهترین شکل حفظ خواهد کرد.
پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست یکی از روش های رایج و کارآمد برای تثبیت سنگ های نمای ساختمان است. که با استفاده از تکنیک های کار در ارتفاع که توسط شرکت کار در ارتفاع انجام می شود. این روش به دلیل عدم نیاز به داربست بسیار مقرون به صرفه و سریع تر از روش های سنتی است. علاوه بر افزایش امنیت نمای ساختمان پیچ و رولپلاک کردن سنگ های نما از سقوط سنگ ها جلوگیری کرده و از خسارات احتمالی به ساختمان و افراد پیشگیری میکند.
| پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست | |
|---|---|
| 💎 کیفیت پیچ و رولپلاک نما | بالاترین کیفیت و کوتاه ترین زمان |
| 💰 قیمت پیچ و رولپلاک نما | کاملاً منصفانه ارزان |
| ⏰ زمان پشتیبانی | 9 صبح الی 9 شب : 09126119453 |
| ☎️ثبت سفارش | سفارش تلفنی |
پیچ رولپلاک نمای ساختمان با کیفیت عالی برای حفظ زیبایی و در کنار هم نگه داشتن سنگ های نمای ساختمان است. ایمن سازی نما با پیچ و رولپلاک نما روشی کاملا مقرون بصرفه است. که در کوتاه ترین زمان توسط پرسنل کفساب پلاس با طناب یا راپل بدون نیاز به داربست در ارتفاعات انجام می شود.
اگر آشنایی کاملی با پیچ و رولپلاک نما ندارید بهتر است بدانید پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست در واقع عملی می باشد. که باعث می شود با استفاده از یک سری ابزار خاص سنگ نما به بتن پشت آن به خوبی بچسبد.
این کار معمولا توسط نماکاران بسیار ماهر انجام می شود. و اغلب افراد برای پیچ رولپلاک نمای ساختمان ابتدا با استفاده از دریل یک سری سوراخ ها برای جایگذاری پیچ و رولپلاک ایجاد می کنند .
اندازه دقیق و میزان مناسب سوراخ ها را فقط افراد ماهر می توانند تشخیص دهند. بنابراین تحت هیچ عنوانی اگر تخصصی ندارید اقدام به انجام این کار نکنید. و حتما به یک شرکت معتبر مراجعه کنید تا بتوانید افراد ماهر در این زمینه را بشناسید. و برای پیچ و رولپلاک سنگ نما خود از آنها کمک بگیرید.
هدف از انجام اینکار استحکام بخشی از نمای ساختمان با صرف هزینه تعمیرات کمتر می باشد. شامل کارهایی که به کمک آن از ریزش سنگ های شل شده و در حال افتادن جلوگیری می کند. و تمام این کارها به دلیل ایمن سازی و محکم کردن سنگ های نمای ساختمان انجام می گیرد. کلیه سنگ های نما به کمک پیچ و رولپلاک اسکوپ می شود.
نمای ساختمان نه تنها از نظر زیبایی اهمیت دارد بلکه ایمنی و پایداری آن نیز نقش اساسی در حفظ امنیت ساکنان و عابران دارد. پیچ و رولپلاک نما به عنوان یکی از اقدامات تخصصی برای تثبیت سنگ ها و جلوگیری از ریزش آن ها شناخته می شود. با این حال انتخاب بهترین زمان برای اجرای این عملیات می تواند تاثیر چشمگیری در کیفیت و ماندگاری نتیجه نهایی داشته باشد. شرایط محیطی و نوع آسیب ها از جمله عواملی هستند که زمان بندی مناسب را تعیین می کنند. در ادامه زمان های خاص و غیر معمولی که برای این کار مناسب هستند بررسی می شوند.
حتی اگر نمای ساختمان در زمان ساخت به خوبی اجرا شده باشد، به مرور زمان و تأثیر عوامل محیطی می تواند باعث کاهش استحکام سنگ ها شود. بهترین زمان برای بررسی و اجرای پیچ و رولپلاک نما 5 تا 10 سال پس از ساخت ساختمان است.
در این دوره فرسایش طبیعی مصالح و ملات پشت سنگ ها به صورت تدریجی رخ می دهد و پیش از بروز حوادث خطرناک انجام این کار ضروری است. این اقدام پیشگیرانه مانع از افزایش هزینه های تعمیرات و خطرات بعدی می شود.
گاهی اوقات اجرای پروژه های زیر ساختی در اطراف ساختمان مانند حفاری خیابان ها، تعویض لوله های آب و فاضلاب یا مترو می تواند باعث لرزش های مکرر و آسیب به نمای ساختمان شود.
در چنین شرایطی بهتر است پس از اتمام این پروژه ها وضعیت نمای ساختمان بررسی و در صورت نیاز پیچ و رولپلاک اجرا شود. این زمان بندی نه تنها از وقوع حوادث جلوگیری می کند بلکه مانع آسیب بیشتر به نما در نتیجه لرزش های زیر ساختی می شود.
اگر قصد دارید نمای ساختمان را شستشو دهید یا عملیات نقاشی و بازسازی ظاهر آن را انجام دهید بهتر است پیش از شروع این کارها پیچ رولپلاک نمای ساختمان را انجام دهید. شستشو یا رنگ آمیزی نما ممکن است فشار بیشتری به سنگ ها وارد کند و اگر سنگ ها در جای خود محکم نباشند احتمال سقوط آن ها وجود دارد. با اجرای این مرحله پیش از عملیات های زیبا سازی می توان از هزینه های دوباره کاری جلوگیری کرد.
نشست زمین زیر ساختمان یا مشاهده ترک های کوچک در بدنه نما می تواند نشانه ای از تغییرات ساختاری باشد که استحکام سنگ های نما را تهدید می کند. در چنین شرایطی اجرای پیچ و رولپلاک نما ضروری است تا از گسترش این ترک ها و وقوع حوادث ناگوار جلوگیری شود. نشست زمین معمولاً باعث تضعیف اتصالات پشت سنگ ها می شود. ایمن سازی سریع مانع از تخریب بیشتر خواهد شد.
اگر قصد دارید ساختمان خود را بفروشید یا اجاره دهید پیچ و رولپلاک نما می تواند به افزایش ارزش ملک کمک کند. یک نمای ایمن و زیبا اعتماد خریداران یا مستاجران را جلب می کند و به شما اجازه می دهد تا ملک خود را با شرایط بهتری ارائه دهید.
این اقدام پیش از ارائه ملک نشان دهنده توجه شما به جزئیات و کیفیت ساختمان خواهد بود. پیچ و رولپلاک نما تنها یک کار تعمیراتی نیست بلکه اقدامی پیشگیرانه برای حفظ ایمنی و زیبایی ساختمان در بلند مدت است. زمان بندی درست می تواند تأثیر این عملیات را دوچندان کند و از هزینه های اضافی جلوگیری کند.
نمای ساختمان مانند یک سپر محافظتی عمل می کند که علاوه بر زیبایی نقش اصلی آن حفظ ایمنی سازه و عابران است. با این حال عوامل مختلفی مانند شرایط جوی، طراحی نادرست یا گذر زمان می توانند برخی از بخش های نما را به نقاطی آسیب پذیر تبدیل کنند که احتمال ریزش در آن ها بیشتر است. این بخش ها به طور مستقیم تحت تاثیر رطوبت، باد، تغییرات دما و ارتعاشات سازه قرار می گیرند و در صورت عدم توجه و نگهداری مناسب می توانند خطراتی جدی ایجاد کنند. شناسایی این نقاط حساس و انجام اقدامات لازم برای تقویت آن ها گامی اساسی در جهت پیشگیری از حوادث ناگوار و حفظ سلامت عمومی است.
لبه ها و کناره های پنجره ها به دلیل تماس مستقیم با رطوبت و بارندگی بیشتر در معرض خطر ریزش هستند. در این بخش ها آب باران به راحتی به درزها و اتصالات نفوذ می کند و باعث سست شدن ملات پشت سنگ ها می شود. علاوه بر این تغییرات دمایی مداوم بین روز و شب نیز باعث انبساط و انقباض سنگ ها در این ناحیه می شود که به مرور زمان اتصال آن ها را تضعیف می کند. اگر در زمان ساخت آب بندی مناسبی برای این بخش ها انجام نشده باشد احتمال شل شدگی سنگ ها و ریزش آن ها به شکل چشمگیری افزایش می یابد.
قسمت های برجسته یا تزیینی مانند قرنیزها، ستون های نمایشی و قاب های سنگی به دلیل نحوه نصب و قرارگیری خاص خود در برابر نیروهای خارجی مقاومت کمتری دارند. این قسمت ها معمولاً به صورت معلق یا نیمه معلق روی نما نصب می شوند و وزن بیشتری را بر یک نقطه متمرکز می کنند. این تمرکز وزن می تواند باعث ایجاد تنش در اتصالات و سست شدن آن ها شود. از طرفی برجستگی این بخش ها آن ها را بیشتر در معرض بادهای شدید، باران های مداوم و یخبندان قرار می دهد که در صورت عدم نگهداری مناسب ریزش آن ها اجتناب ناپذیر خواهد بود.
قسمت های بالایی نما که در مجاورت پشت بام قرار دارند بیشتر از سایر نقاط تحت تأثیر عوامل محیطی مانند نفوذ آب باران یا برف ذوب شده قرار می گیرند. آب انباشته شده در این نقاط به ویژه اگر سیستم زهکشی مناسبی در پشت بام وجود نداشته باشد به راحتی به لایه های زیرین سنگ نفوذ کرده و اتصال آن ها را ضعیف می کند. علاوه بر این، این بخش ها معمولاً در معرض بادهای شدید قرار دارند که می تواند باعث جدا شدن و سقوط سنگ ها شود. عدم اجرای صحیح ملات و پیچ کاری در این قسمت ها نیز از عوامل اصلی ریزش است.
سنگ های نما در بخش ورودی ساختمان به دلیل تردد مکرر افراد و ضربات احتمالی بیشتر از سایر نقاط در معرض خطر هستند. ارتعاشات ناشی از باز و بسته شدن مداوم درب ورودی یا حتی برخورد وسایل نقلیه با این بخش ها می تواند باعث شل شدن سنگ ها شود. همچنین این ناحیه به دلیل قرار گرفتن در معرض آلودگی های محیطی و تجمع رطوبت مستعد فرسایش و تضعیف اتصال سنگ هاست. اهمیت این قسمت به دلیل موقعیت آن و خطرات ناشی از سقوط سنگ ها برای عابران دوچندان است.
کناره های بازشوها مانند پنجره های تهویه یا بالکن ها به دلیل ایجاد خلأ در ساختار یکپارچه نما معمولاً نقاط ضعف محسوب می شوند. این نواحی معمولاً به دلیل نبود زیرسازی کافی یا استفاده از مصالح نامناسب بیشتر در معرض ریزش هستند. علاوه بر این ورود باد یا رطوبت از این بازشوها می تواند به مرور زمان اتصال سنگ ها را تحت تاثیر قرار دهد و خطر سقوط را افزایش دهد. نگهداری و بررسی مداوم این بخش ها برای جلوگیری از بروز حوادث ضروری است.
قسمت های پایینی نما که در نزدیکی سطح زمین قرار دارند به دلیل تماس مداوم با رطوبت زمین، آب های جاری یا حتی ضربات فیزیکی آسیب پذیرتر هستند. در این بخش ها آب های زیرزمینی می توانند به ساختار ملات نفوذ کنند و باعث سست شدن اتصال سنگ ها شوند. علاوه بر این برخورد اشیاء یا وسایل نقلیه با این بخش ها می تواند به سرعت باعث ترک خوردگی و جدا شدن سنگ ها شود. تعمیر و تقویت این ناحیه اهمیت زیادی دارد زیرا سنگ های سقوط کرده از این قسمت می توانند آسیب های جدی به افراد و وسایل وارد کنند.
زمانی که مشتری با شرکت کفساب پلاس تماس می گیرد کارشناسان ما با پرسیدن چند سوال کلیدی به شما مشتریان عزیز حدود قیمت گفته می شود. اما برای اطلاع دقیق از قیمت پیج و رولپلاک نمای ساختمان، ارسال عکس نما و حتی بازدید از نمای ساختمان خیلی مهم می باشد.
| عوامل ضروری در قیمت پیچ و رولپلاک نمای ساختمان | |
|---|---|
| تعداد طبقات نمای ساختمان | تعداد طبقات بیشتر باشد قیمت کار افزایش خواهد یافت |
| متراژ بر نما | هرچه متراژ بر نما بیشتر باشد قیمت کار افزایش خواهد یافت |
| جنس سنگ های نمای ساختمان | به ترتیب سنگ ها قیمت افزایش می یابد:سنگ تراورتن،سنگ گرانیت،سنگ چینی و مرمریت |
| عرض سنگهای نما | هرچه عرض سنگ کمتر باشد قیمت کار به دلیل مصرف پیچ بیشتر، افزایش خواهد یافت |
| ابزارهای نما | هرچه ابزارها بیشتر باشد قیمت کار افزایش خواهد یافت |
| متراژ بر بیشتر برای دو کار با حجم یکسان | برای دو کار با حجم یکسان، چنانچه متراژ بر کار نسبت به ارتفاع بیشتر شود قیمت کار افزایش خواهد یافت |
بهتر است بدانید هر چقدر تعداد طبقات یک نما بیشتر باشد چون حجم کار افزایش پیدا می کند هزینه آن نیز بیشتر می شود. بسیاری از افراد تصور می کنند که هزینه پیچ و رولپلاک نمای یک ساختمان سه طبقه نصف هزینه پیچ و رولپلاک نمای یک ساختمان ۶ طبقه می باشد. چنین تصوری درست نیست. چون معمولا هزینه به طور کامل دو برابر نیست و همیشه کمی کمتر از دو برابر می باشد.
همانند تعداد طبقات متراژ نما نیز می تواند بر قیمت نهایی پیچ و رولپلاک نما تاثیر گذار باشد. زیرا هر چقدر متراژ نما بیشتر باشد حجم کار افزایش پیدا می کند. به همین خاطر قیمت نماهایی با متراژ بالا همیشه بیشتر از نماهایی با متراژ کم می باشد.
همیشه سنگ هایی با جنس های مختلف برای نمای ساختمان ها مورد استفاده قرار می گیرند. معمولا هر نوع سنگی سختی خاصی دارد و توان و انرژی که برای سوراخ کردن آن باید به کار رود نیز متفاوت می باشد به همین خاطر نوع سنگی که در نمای ساختمان ها به کار میرود می تواند تاثیر بسیار زیادی بر قیمت نهایی پیچ و رولپلاک نما داشته باشد.
همانگونه که می دانید هرچقدر جنس سنگی که در نما به کار رفته است محکم تر باشد باید برای سوراخ کردن آن زمان و مصرف مته بیشتری به کار رود که همین موارد باعث افزایش قیمت کار می شوند.
به عنوان مثال در بیشتر مواقع قیمت پیچ و رولپلاک نماهایی با سنگ گرانیت بیشتر از قیمت پیچ و رولپلاک نماهایی با سنگ مرمر می باشد. چون میزان سختی گرانیت از مرمر بیشتر است. امروزه دیگر برای بیشتر نما ها از سنگ های تراورتن استفاده می کنند.
زیرا اینگونه از سنگها سبک هستند و ملات زیادی برای نصب نیز نیاز ندارند. همچنین نسبت به بقیه سنگ ها ترد تر هستند و برای پیچ و رولپلاک نما فردی که می خواهد چنین کاری را انجام دهد را اذیت نمی کنند.
در نما های جدید برای زیباتر دیده شدن نما به آن پیچ و خم می دهند. برای ایجاد پیچ و خم های نما معمولا از ابزار هایی مانند: ستون ها، قاب های پنجره برجسته و نوار های افقی استفاده می کنند.
چنین نماهایی که در آنها از ابزار های مختلفی استفاده میکنند به نما های رومی معروف می باشند. بنابراین بهتر است بدانید هر چقدر ابزار های به کار رفته در یک نما بیشتر باشند میزان پیچ و خم های آن نیز بیشتر هستند که همین امر باعث افزایش قیمت پپیچ رولپلاک نمای ساختمان می شود.
اگر سنگ های به کار رفته در یک نما همه به یک اندازه باشند فردی که کار پیچ و رولپلاک آنها را انجام می دهد برای همه سنگ ها از میزان خاصی پیچ رولپلاک استفاده می کند. هر چقدر سنگ های یک نما بزرگتر باشند کار پیچ و رولپلاک زود تر انجام می شود و قیمت آن نیز پایین تر می باشد.
همانگونه که در بالا نیز اشاره کردیم روش های مختلفی برای برآورد هزینه پیچ و رولپلاک نما وجود دارد که ما در ادامه این مطلب آنها را برای شما بیان کرده ایم.
معمولا یکی از روش هایی که شرکت ها از آن برای قیمت گذاری پیچ و رولپلاک سنگ نما ها استفاده می کنند قیمت گذاری به صورت دانه ای می باشد. به همین خاطر بسیاری از افراد این سوال را که پیچ و رولپلاک دانه ای را چقدر انجام می دهد را از شرکت ها میپرسند.
مطرح شدن چنین سوالی به این خاطر است که هنوز هم افراد انجام چنین کاری را با داربست تصور می کنند. اما بعضی از شرکت ها هم هستند که چون وقت بازدید از نما را ندارد برای راحتی کار خود قیمت دانه ای را در اختیار مشتری می گذارند تا خود آنها قیمت را محاسبه کنند.
در سال های گذشته که استفاده از داربست برای انجام کارهایی مانند پیچ و رولپلاک نما استفاده می شد افرادی که چنین کاری را انجام میدادند معمولا ابتدا یک مبلغ جداگانه ای را برای داربست در نظر می گرفتند سپس علاوه بر آن برای هر یک دانه پیچ و رولپلاک نیز مبلغی تعیین می کردند.
همین امر موجب می شد افرادی که چنین کاری را انجام می دانند برای این که مبلغ دستمزد خود را افزایش دهند از پیچ و رولپلاک زیادی استفاده کنند که این امر موجب زشت شدن نما می شد.
همچنین گاهی اوقات استفاده بیش از حد از پیچ و رولپلاک موجب می شد تا سنگ ها ترک بردارند. البته یکی از مهم ترین معایبی که چنین روش قیمت گذاری دارد این است که قیمت در ابتدای کار مشخص نمی شود و به دلیل اینکه قیمت مشخص نیست ممکن است در پایان کار با یک قیمت شوکه کننده مواجه شوید که توانایی پرداخت آن را نداشته باشید.
یکی از موارد دیگر که معمولا بعضی از شرکت ها از آن برای قیمت گذاری پیچ و رولپلاک نما استفاده می کنند برآورد هزینه با استفاده از روش متر کردن می باشد.
یعنی این که برای هر متر مربعی که کار می کنند. هزینه خاصی در نظر میگیرند و در پایان کار کل نما را متر می کنند. و هزینه را از کارفرما دریافت می کنند. به همین دلیل اکثر مشتریان از شرکت هایی که چنین کاری را انجام می دهند.
این سوال را که پیچ و رولپلاک نما را متری چند انجام می دهید می پرسند. اما بهتر است بدانید مطرح کردن چنین سوالی امروزه دیگر صحیح نیست زیرا پیچ و رولپلاک نما مانند رنگ آمیزی آن نیست که بتوان برای هر متر مربع قیمت در نظر گرفت.
چون سنگ های هر نمایی دارای جنس و ابعاد مختلفی هستند. و ابزاری که برای پیچ رولپلاک نمای ساختمان به کار میروند. با توجه به این موارد متفاوت می باشند.
بنابراین نمی توان برای همه نما ها یک قیمت واحد در نظر گرفت. زیرا ممکن است در یک نما در یک متر ۲۰پیچ به کار برود در حالی که در نمای دیگری در یک متر تنها نیاز است که ۱۰پیچ به کار برود.
علاوه بر تمام این موارد به خاطر زحمت سوراخ کردن سنگ ها نیز حساب کردن مبلغ پیچ رولپلاک نما به صورت متری کار درستی نیست. چون هر سنگ دارای میزان مقاومت خاصی است و برای سوراخ کردن آن باید وقت و دقت خاصی به کار برود.
تنها موردی که اعلام قیمت آن به صورت متر مربع مشکل نیست این است که تمام سنگ های به کار رفته در نما به یک اندازه باشند. و از یک جنس ساخته شده باشند. البته دراین گونه از نما ها نیز پنجره و تراسی موجود نباشد.
یکی دیگر از روش های محاسبه هزینه پیچ و رولپلاک سنگ نماکه امروزه به عنوان بهترین روش نیز شناخته می شود برآورد هزینه به صورت کنتراتی می باشد. در این روش ابتدا شرکت کارکنان یا کارشناسان خود را برای بازدید از نما می فرستد. سپس کارشناس مربوطه تمام عیوب نما را بررسی میکند و اندازه سنگ ها و جنس آنها رانیز مشخص می کند.
بعد از انجام این گونه از کار ها کل نما را متراژ می کند. زیرا با انجام این کار ها میتواند کل هزینه مورد نیاز برای اجرای رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست بر روی آن را مشخص کند. بعد از انجام تمام این مراحل کارشناس به شرکت باز می گردد و با افرادی مانند رئیس شرکت و فردی که کار پیچ و رولپلاک نما را انجام می دهد مشورت می کند سپس شما از طریق شرکت از هزینه مورد نیاز آگاهی پیدا می کنید.
در این روش شما در ابتدای کار از هزینه مورد نیاز آگاهی پیدا می کنید. و در صورتی که توانایی پرداخت هزینه را داشته باشید اقدام به انجام این کار می کنید. همچنین بهتر است بدانید هر گاه کار پیچ و رولپلاک نما را به صورت کنتراتی به شرکت ها واگذار کنید.
شما دیگر اقدام به خرید هیچ چیزی نخواهید کرد و حتی نیاز نیست به فردی که چنین کاری را انجام می دهد نیز نهار و یا شام بدهید. زیرا شما کل هزینه را در ابتدای کار پرداخت می کنید و منتظر می مانید تا کار شما تمام شود. به همین خاطر بسیاری از افراد عقیده دارند که هم برای شرکت و هم برای کارفرما برآورد هزینه به صورت کنتراتی بهتر می باشد.
پیچ کردن سنگ نما اصول خاصی دارد که شرکت باید آشنایی کاملی با این اصول و قواعد داشته باشد تا به بهترین نحو صورت بگیرید و مانع بروز مشکل شود. طبق استاندارد جهانی پیچ کردن سنگ باید در هر 4 سانت صورت گیرد. و در سنگ های که وضعیت آنها خوب نیست باید از دو یا چند پیچ استفاده کرد. تا مقاومت سازی در سنگ نما به درستی انجام شود.
قبل از انجام پیچ و رولپلاک نما حتما باید با یک سری نکات آشنایی پیدا کنید تا بتوانید نتیجه دلخواه خود را به دست آورید. به همین خاطر ما در اینجا برای آشنایی بیشتر شما با این نکات بعضی از آنها را برایتان بیان کرده ایم.
همانگونه که در بالا نیز اشاره کردیم انجام این کار نیاز به تخصص دارد و حتما باید توسط ماهر ترین افراد انجام شود. معمولا افراد ماهر در این زمینه همه در شرکت های معتبر مشغول به کار میشوند. بنابراین انتخاب شرکت مناسب می تواند در داشتن نتیجه بهتر تاثیر گذار باشد. چون اگر شرکت خوبی را انتخاب کنید به خاطر داشتن نیروی کار ماهر می تواند کار بهتری به شما تحویل دهد.
همانگونه که قبلا نیز اشاره کردیم با توجه به پیشرفت ساختمان سازی سنگ های مختلفی با ابعاد متفاوتی برای سنگ نمای ساختمان ها ساخته شده اند. اما ما نمی توانیم برای همه این سنگ ها یک نوع پیچ و رولپلاک به کار ببریم. چون هر نوع سنگی با نوع خاصی رولپلاک سازگاری دارد. به همین خاطر شما حتما باید قبل از انجام این کار مناسب ترین نوع رولپلاک را برای سنگن نمای ساختمان خود بشناسید و آن را خریداری کنید.
ابعاد نما می تواند اندازه دقیق پیچ و رولپلاک های مورد نیاز شما را تعیین کند. بنابراین شما باید برای جلوگیری از هزینه های اضافی حتما نمای ساختمان خود را اندازه گیری کنید تا بتوانید پیچ و رولپلاک های مورد نیاز را تهیه کنید.
خانه همیشه یکی از آرامش بخش ترین مکان هایی است که همه افراد در آن به آرامش می رسند. همین امر موجب شده است افراد برای این که خانه ای زیبا تر داشته باشند. کارهای مختلفی انجام دهند. یکی از پرطرفدار ترین کار هایی که باعث زیبایی هر ساختمانی می شود سنگ کردن نما می باشد.
چون زمانی که نمای یک ساختمان سنگ است بسیار زیبا و شکیل دیده می شود. اما یکی از مشکلاتی که تا الان فکر همه افرادی که نمای ساختمان آنها سنگی می باشد را مشغول کرده است. ریزش سنگ نمای ساختمان می باشد. زیرا زمانی که نمای یک ساختمان آسیب می بیند. تعمیر آن یک کار سخت و وقت گیر به حساب می آید.
در گذشته استفاده از داربست برای انجام چنین کاری بسیار رایج بود اما امروزه دیگر همه افراد به فکر تعمیر نمای ساختمان بدون داربست می باشند. چون این کار باعث می شود در میزان هزینه و وقت آنها بسیار صرفه جویی شود.
بسیاری از افراد فکر می کنند آسیب دیدن سنگ نمای یک ساختمان تنها موجب می شود زیبایی نما از بین برود. اما بهتر است بدانید آسیب دیدن یک قسمت از نما می تواند عوارض بسیار زیادی را با دنبال داشته باشد. در ادامه این مطلب ما آنها را برای آشنایی شما با این موارد بیان کرده ایم.
حتی اگر تنها یک قسمت کوچک از نما نیز آسیب ببیند. به مرور زمان و با بارش باران رطوبت از طریق قسمت آسیب دیده به سایر قسمت های نما نفوذ می کند و باعث می شود کل نما پوسیده شود.
هنگامی که یک قسمت از سنگ نما آسیب می بیند باید خیلی سریع تعمیر شود. زیرا اگر قسمت آسیب دیده تعمیر نشود سایر قسمت های نما نیز بعد از مدتی به خاطر آسیب هایی که به آنها وارد می شود دچار ریزش می شوند.
همیشه هنگامی که افراد می خواهند یک ساختمان را خریداری کنند ابتدا تمام قسمت های آن را بررسی می کنند و هرچه نمای ساختمان مورد نظر زیباتر باشد قیمت ساختمان نیز بیشتر می شود. به همین خاطر صاحبان ساختمان باید نماهای سنگی ساختمان خود را که دچار ریزش شده اند را به خوبی تعمیر کنند تا قیمت کل ساختمان کاهش پیدا نکند.
هنگامی که نمای یک ساختمان دچار ریزش می شود. افراد ساکن در آن ساختمان به دنبال راهی هستند. که بتوانند آن را به گونه ای تعمیر کنند که تا مدت های زیادی دیگر دچار چنین مشکلی نشود. تقریبا می توان گفت تنها روشی که به افراد کمک می کند بتوانند برای مدت زمان بسیار طولانی نمای ساختمان خود را تعمیر کنند واز ریزش مجدد آن جلوگیری کنند ترمیم سنگ نما با پیچ رولپلاک نما می باشد.
زیرا پیچ و رولپلاک نما میتواند تک تک سنگ های به کار رفته در نمای یک ساختمان را به لایه زیرین آن ها وصل کند. چون سنگ ها پیچ و رولپلاک می شوند تنها زمانی ریزش میکنند که به خاطر مرور زمان سنگ خود به خود از بین برود. به همین خاطر همه افرادی که این روش را برای ترمیم سنگ نمای ساختمان خود انتخاب می کنند می توانند تا سالیان زیادی از بابت ریزش سنگ نمای ساختمان خود نگرانی نداشته باشند.
به طور کلی تنها سه روش در حال حاضر وجود دارند که با استفاده از آنها اقدام به ترمیم نمای ساختمان بدون داربست می کنند. برای آشنایی با این روش ها می توانید ادامه این مطلب را مطالعه کنید. زیرا ما آنها را به طور کلی برای شما بیان کرده ایم.
این روش از ترمیم نمای ساختمان بدون داربست چند سالی است به وجود آمده و در همین مدت کوتاه توانسته است جایگاه بسیار خوبی در بین تمام افرادی که کار ساختمانی انجام می دهند پیدا کند. زیرا کار با راپل مزایای زیادی دارد که ما در اینجا بعضی از آنها را برای شما بیان کرده ایم.
هزینه کم: هنگامی که افراد برای تعمیر نمای ساختمان بدون داربست خود استفاده از راپل را انتخاب می کنند. چون هزینه نصب داربست را پرداخت نمی کنند میزان هزینه آنها بسیار کاهش پیدا میکند.
وقت کم: معمولا افراد هنگامی که میخواهند سنگ نمای ساختمان خود را تعمیر کنند . دوست دارند در کمترین مدت ممکن این کار را به اتمام برسانند و چون نصب داربست کار وقت بری است انتخاب آن مناسب نمی باشد. به همین خاطر انتخاب روش کار با راپل بهترین انتخاب می باشد. زیرا در ترمیم نمای ساختمان بدون داربست سرعت کار بسیار بالا می باشد.
ایمنی بالا: یکی از مهمترین مواردی که افراد هنگام انجام کار های ساختمانی باید به آن توجه ویژه ای داشته باشند ایمنی می باشد. چون اگر به چنین چیزی دقت نکند ممکن است جان آنها در خطر قرار بگیرد. کار با راپل را میتوان ایمن ترین روش تعمیر سنگ نمای ساختمان دانست . چون در ترمیم نمای ساختمان بدون داربست احتمال سقوط افراد بسیار کم است.
دسترسی به تمام نقاط: معمولا نمای ساختمان های مرتفع خیلی بیشتر از سایر ساختمان ها دچار ریزش می شود. دسترسی به نقاطی از سنگ نما که دچار ریزش شده اند کار بسیار سختی است. به همین خاطر برای اینگونه از تعمیرات کار با راپل بهترین گزینه می باشد. زیرا زمانی که افراد از راپل برای انجام چنین کار هایی استفاده می کنند به تمام نقاط نما دسترسی کامل دارند و می توانند به بهترین شیوه ممکن آن را تعمیر کنند.
میتوان گفت یکی از اولین روش هایی که از آن برای انجام کار های ساختمانی در ارتفاع استفاده می کردند نصب داربست بود. نصب داربست امروزه برای تعمیر سنگ نمای ساختمان کاربرد زیادی ندارد. چون میزان امنیت ترمیم نمای ساختمان بدون داربست در مقایسه با سایر روش های تعمیر بسیار کمتر می باشد.
همچنین نصب داربست می تواند باعث ایجاد مشکل عبور مرور افراد شود و همین امر موجب می شود بسیاری از کارفرمایان چنین شیوه ای را برای انجام کار تعمیر سنگ نمای ساختمان خود نپسندند. اما با این حال امروزه هنوز هم افراد زیادی وجود دارند که این شیوه را برای تعمیر سنگ نمای ساختمان خود انتخاب می کنند. به همین خاطر نمی توان گفت این روش کاملا منسوخ شده می باشد.
یکی دیگر از روش هایی که از آن برای تعمیر سنگ نمای ساختمان استفاده می شود .استفاده از دستگاه بالابر کلایمر می باشد. قیمت این دستگاه بسیار بالا می باشد و همه افرادی که کار تعمیر را انجام می دهند نمی توانند آن را بخرند. به همین خاطر افرادی که از چنین دستگاهی استفاده می کنند معمولا آن را با صورت ماهیانه اجاره می کنند. سرعت کار با دستگاه بالابر کلایمر خیلی کم می باشد و مهم ترین علت این امر نیز بزرگ بودن سبد های دستگاه می باشد که برای جابجایی در هر چرخی بسیار وقت می گیرند.
از این دستگاه معمولا زمانی استفاده میشود که موقعیت ساختمان به گونه ای است که نمی توانند برای تعمیر سنگ نمای ساختمان آن از راپل و داربست استفاده کرد. میزان امنیت این روش نسبت به داربست بسیار بیشتر می باشد. چون فردی که میخواهد چنین کاری را انجام دهد داخل سبد های دستگاه قرار میگیرد و با خیالی آسوده کار خود را به اتمام می رساند.
اما یکی از مهم ترین معایب این روش این است که هزینه آن بسیار بالا می باشد.
چون استفاده از راپل برای پیچ و رولپلاک نمای سنگ روشی جدید می باشد. افراد زیادی این سوال را می پرسند که این کار چگونه انجام میشود؟ معمولا امروزه دیگر کمتر کسی برای پیچ و رولپلاک سنگ نمای خود از داربست استفاده می کند.
چون داربست هم فضای زیادی برای نصب نیاز دارد و هم امنیت بالایی ندارد. اما می توان گفت که راپل هیچ کدام از این مشکلات را ندارد و مزایای زیادی نیز علاوه بر آنها دارد . اولین بار راپل برای صخره نوردی مورد استفاده قرار گرفت اما با مرور زمان این روش در ساختمان سازی جایگاه ویژه ای به دست آورد و توانست برای پیچ و رولپلاک نما کمک زیادی به افرادی که این کار را انجام می دهند بکند .
استفاده از راپل برای انجام این کار باعث می شود سرعت کار افراد افزایش یابد و نیاز نباشد زمان زیادی را برای نصب آن هدر داد. معمولا افراد ماهر می توانند در کمترین زمان ممکن طناب های راپل را به قسمت های محکم پشت بام ساختمان ها وصل کنند و بلافاصله شروع به کار کنند.
پیچ و رولپلاک نما مانند نگهبانی است که از زیبایی و امنیت ساختمان در برابر گذر زمان و آسیب های محیطی محافظت می کند. اما آیا این محافظ همیشگی است؟ خیر حتی بهترین سیستم های تثبیت نما نیز عمری محدود دارند و پس از مدتی نیاز به بازبینی یا ترمیم پیدا می کنند. درک عواملی که بر طول عمر این روش تأثیر می گذارند می تواند شما را از خطرات ناشی از ریزش نما و هزینه های غیرضروری نجات دهد. از کیفیت مواد اولیه گرفته تا شرایط آب وهوایی و نحوه اجرای عملیات هر یک از این موارد نقشی تعیین کننده در طول عمر پیچ و رولپلاک دارند. در ادامه به بررسی جزئی تر این عوامل می پردازیم تا بتوانید بهترین تصمیمات را برای حفظ امنیت و دوام نمای ساختمان خود بگیرید.
یکی از عوامل اصلی که عمر مفید پیچ و رولپلاک را تعیین می کند کیفیت مواد اولیه است. پیچ های استفاده شده باید از جنس استیل ضدزنگ یا گالوانیزه باشند تا در برابر رطوبت و خوردگی مقاومت بالایی داشته باشند. همچنین رولپلاک ها باید از مواد پلاستیکی با دوام و انعطاف پذیری بالا ساخته شوند تا در برابر فشارهای محیطی مقاومت کنند. اگر از مواد نامرغوب استفاده شود پیچ ها به مرور زمان زنگ می زنند و رولپلاک ها نیز ترک می خورند که در نتیجه کارایی سیستم ایمنی نمای ساختمان کاهش می یابد.
شرایط آب وهوایی یکی از مهم ترین عواملی است که بر طول عمر پیچ و رولپلاک تأثیر می گذارد. در مناطق مرطوب یا مناطقی که تغییرات دمایی شدید وجود دارد پیچ ها و رولپلاک ها سریع تر دچار فرسایش می شوند. بارندگی های مداوم، یخبندان و تابش شدید آفتاب می توانند باعث کاهش استحکام مواد شوند و نیاز به تعمیرات زودهنگام را افزایش دهند. در چنین مناطقی استفاده از مواد باکیفیت و بررسی های دوره ای ضروری است تا عمر مفید سیستم افزایش یابد.
کیفیت اجرای عملیات پیچ و رولپلاک تاثیر مستقیمی بر ماندگاری آن دارد. اگر پیچ ها در زاویه و عمق مناسبی نصب نشوند یا از رولپلاک های مناسب برای نوع سنگ استفاده نشود استحکام سیستم کاهش می یابد. همچنین اجرای نادرست می تواند باعث ایجاد ترک در سنگ ها یا تضعیف ملات پشت آن ها شود که همین امرعمر مفید پیچ و رولپلاک را به شدت کاهش می دهد. اجرای این عملیات توسط نیروی متخصص و ماهر می تواند تضمین کننده دوام بالای سیستم باشد.
نوع سنگی که در نمای ساختمان استفاده شده و نحوه زیرسازی آن نیز تأثیر بسزایی در عمر مفید پیچ و رولپلاک دارد. سنگ های سنگین تر معمولاً فشار بیشتری بر پیچ ها وارد می کنند و ممکن است به مرور زمان باعث شل شدن آن ها شوند. همچنین اگر ملات پشت سنگ ضعیف باشد یا زیرسازی به درستی انجام نشده باشد کارایی پیچ و رولپلاک کاهش می یابد. در چنین شرایطی تعمیرات دوره ای و تقویت زیرساخت می تواند به افزایش طول عمر سیستم کمک کند.
نگهداری و بازبینی دوره ای پیچ و رولپلاک یکی از عوامل کلیدی در افزایش عمر مفید آن است. حتی اگر از بهترین مواد و روش ها استفاده شود بدون بازبینی و تعمیرات منظم فرسایش طبیعی می تواند باعث کاهش کارایی شود. بازبینی های سالانه برای شناسایی نقاط ضعف یا آسیب دیدگی به ویژه پس از وقوع حوادثی مانند زلزله یا طوفان ضروری است. این اقدامات پیشگیرانه می توانند هزینه های بلندمدت را کاهش داده و ایمنی ساختمان را تضمین کنند.
پیچ و رولپلاک نما یک سرمایه گذاری برای ایمنی و زیبایی ساختمان است. اما توجه به عواملی که می توانند عمر مفید آن را افزایش دهند از جمله انتخاب مواد باکیفیت، اجرای صحیح و نگهداری مداوم نقش اساسی در حفظ این سرمایه دارد. با مدیریت صحیح این موارد می توانید از دوام و کارایی طولانی مدت این سیستم بهره مند شوید.
پر کاربردترین رولپلاک برای پيچ کردن سنگ نما مربوط به رولپلاک توکار است. که با ملات در اکثر ساختمان ها استفاده می شود. پس از سوراخ شدن ملات پشت سنگ و قرارگير رولپلاک توکار براحتی سنگ را می تواند با ملات پشت آن اسکوپ کرد. با توجه به تنوع بالای این رولپلاک ها، انتخاب اندازه آنها بسته به سایز پیچ تغییر می کند.
کاربرد این رولپلاک بيشتر در نصب قطعات روی سطوح می باشد. لبه روی رولپلاک سبب مي شود. همه ی رولپلاک داخل سطح کار نرود ، و سر رولپلاک با گير کردن روی لبه سطح کمک می کند. تا با بستن پيچ بدون چرخش در داخل سطح، باز شده و بتواند قطعه را نگه دارد . اين مدل از رولپلاک کمتر در نما استفاده مي شود.
اين رولپلاک وظيفه دارد دارد بدون هيچ ملاتی قطعه را بر روي سطح نصب کند. اين رولپلاک با جمع شدن در پشت سطح به خود سطح گير ميکند و به خوبي قطعه را مهار مي کند.
رولپلاک بعد از قرار گيری در داخل سطح به صورت شاخه ای باز مي شود. و لبه های آن به قسمت های مختلف گير مي کند. این رولپلاک در مهار کردن سنگ نما کاربرد دارد.
از بهترین نوع پیچ هستند. در برابر رطوبت و خوردگی مقاومت بالایی دارند. پیچ های استیل قیمت بالاتری نسبت به پیچ های فولادی و گالوانیزه دارند. بخاطر گران بودن این پیچ ها فقط به درخواست کارفرما و قبول هزینه پیچ از آنها استفاده می شود.
بعد از پیچ های استیل بهترین نوع پیچ فولای است. از فولاد درجه یک و گالوانیزه ساخته شده است. دارای رزوه های مناسب می باشد. دارای گل پیچ مناسب برای راحتی در هنگام سفت کردن می باشد.
پیچ گالوانیزه نما از آهن ساخته شده است و روکش گولوانیزه دارد. قیمت پایین تری نسبت به پیچ های فولای دارد. بعد از گذشت 4 یا 5 سال زنگ می زنند. استفاده از این پیچ ها به هیچ وجه توصیه نمی شود.
ریزش سنگ به یک مسئله خیلی بزرگ در شهرها تیدیل شده است چون اگر سنگی از نمای ساختمان کنده شود و بریزد باید حتما تمام خسارت ناشی از آن را پرداخت کنید. اگر خدمات پیچ و رولپلاک سنگ نما را به یک شرکت معتبر و مطمئن بسپارید دیگر نگران ریزش سنگ نما نیستید و خیالتان راحت و آسوده می باشد.
یکی از اصلی ترین مشکلاتی که تاکنون باعث ایجاد خطرات زیادی در ساختمان ها شده است ریزش سنگ نما می باشد. گاهی اوقات ریزش سنگ نما باعث ایجاد خسارت های مالی و جانی بسیاری هم برای عابران پیاده و هم اهالی ساختمان می شود.
به همین خاطر برای همه افراد پیدا کردن راهی که بتوان با استفاده از آن نما را برای همیشه مقاوم سازی سنگ نما کرد اهمیت زیادی دارد. ما در اینجا بعضی از مهمترین راه کارهایی که باعث می شوند. مقاومت نما افزایش یابد را برای شما بیان کرده ایم.
اولین کاری که برای مقاوم سازی یک نما باید انجام شود بررسی کامل نما می باشد . چون با استفاده از این کار می توان به راحتی تمام سنگ های شکسته شده و ترک خورده نما را شناسایی کرد. و آنها را تعمیر و در صورت نیاز تعویض کرد.
شناسایی دقیق سنگ های آسیب دیده نما کمک زیادی به افزایش ایمنی ساختمان می کند. همه صاحبان ساختمان اگر خودشان توانایی انجام این کار را ندارند. باید هر چند وقت یه بار یه فرد ماهر را برای انجام این کار به بازدید ساختمان خود بیاورند. چون تعمیر سنگ های آسیب دیده نما می تواند باعث پایداری آن برای مدت زمان زیادی شود.
همانگونه که می دانید در صورت وجود سنگ های آسیب دیده و ترک خورده در نما آب به لایه های زیرین سنگ نما نفوذ پیدا می کند. و به مرور زمان باعث پوسیدگی و خرابی آن می شود. به همین خاطر اگر به صورت مدام سنگ های آسیب دیده تعویض و تعمیر شوند دیگر هیچ راهی برای نفوذ رطوبت باقی نمی ماند و طول عمر نما برای برای زمان زیادی افزایش می یابد.
از روش های زیادی برای تثبیت سنگ ها استفاده می شود. چون انجام این کار باعث می شود احتمال ریزش آنها تقریبا صفر شود. و بتوانند در برابر هر گونه مشکلی حتی زلزله ها و طوفان های سنگین نیز ریزش نکنند .
معمولا برای این که بتوان همه سنگ های یک نما را به خوبی محکم کرد از نوعی چسب و رزین مخصوص استفاده می شود. چون این نوع از مواد می توانند علاوه بر چسباندن سنگ ها به بتن زیر نما همه آنها را نیز به خوبی به هم متصل کنند . این روش تاکنون توانسته است استحکام بسیاری از نما ها را افزایش دهد. و با ثابت نگه داشتن سنگ ها احتمال ریزش آنها را بسیار کم کند.
گاهی اوقات به مرور زمان بعضی از قسمت های یک نما ضعیف می شوند. در اینگونه از مواقع باید صاحبان ساختمان ها حتما اقدام به بهبود این قسمت ها بکنند. و مقاومت آنها را به طور قابل توجهی افزایش دهند.
روش های بسیار زیادی وجود دارند که می توانند مقاومت قسمت های ضعیف یک ساختمان را افزایش دهند که از جمع آنها میتوان به مواردی مانند: استفاده از پیچ های مخصوص، استفاده از مهره های بسیار محکم و استفاده از بست های فلزی با کیفیت اشاره کرد. هر کدام از این روش ها می توانند تا حد بسیار زیادی مقاومت قسمت های ضعیف نما را افزایش دهند .
چون تمام این اقدامات می توانند سنگ های قسمت ضعیف نمای ساختمان را به خوبی به بتن نما وصل کنند و آنها را در برابر بادهای شدید، زلزله های بزرگ، و تغییرات دمایی متفا وت بسیار مقاوم کنند.
بعد از ساخت یک ساختمان باید نمای آن به صورت منظم و خوب نگهداری شود. یعنی این که باید صاحبان ساختمان ها و افرادی که در آنها زندگی می کنند به صورت منظم تمام قسمت های نما را بررسی کنند تا در صورت بروز هرگونه تغییر شکل سنگ ها و ترک خوردگی آنها فورا شروع به تعمیر و تعویض سنگ ها بکنند.
همچنین هنگامی که ساختمان زهکشی آب می شود باید تمام لوله ها و باران گیر ها به صورت اصولی نصب شوند و هرچند وقت یک بار تمام این موارد به صورت منظم بررسی و تمیز شوند.
زیرا اگر لوله ها و باران گیر ها مسدود شوند و یا نشتی آب داشته باشند نما خیس می شود و بعد از مدت زمان کمی به طور کامل فرسوده می شود و ریزش می کند.
هنگامی که چنین مشکلی به وجود می آید افراد مجبور می شوند کل سنگ نما را تعویض کنند و هزینه زیادی بابت آن پرداخت کنند . بنابراین اگر صاحب ساختمانی می باشد که نمای آن سنگ است حتما باید به این مورد توجه کنید تا با مشکل مواجه نشوید.
یکی دیگر از مواردی که باعث می شود از ریزش سنگ نما جلوگیری شود استفاده از سیستم های حفاظتی پیشرفته می باشد. این گونه از سیستم ها شامل: شبکه های فولادی بسیار محکم، قاب های فلزی با جنس مناسب و نصب نگهدارنده های باکیفیت سنگ می باشند.
چون وجود هر کدام از این موارد برروی نما باعث می شود. سنگ ها به خوبی پشتیبانی شوند و ریزش آنها به طور کامل متوقف شود. همچنین بهتر است بدانید یکی دیگر از بهترین مزایای این سیستم های حفاظتی این است. که باعث می شوند به هیچ وجه آب به لایه های زیرین نما نفوذ پیدا نکند. و احتمال آسیب دیدگی آنها خیلی کم شود.
حتی وجود سیستم های حفاظتی باعث می شود. نما تا حد زیادی در برابر تغییرات دمایی مقاوم شود و هیچ کدام از آنها نتوانند آسیبی به آن وارد کنند. استفاده از تمام موارد بیان شده در بالا باعث می شود سنگ نمای ساختمان بسیار مقاوم شود. و برای سالیان زیادی ماندگار بماند. بنابراین حتما اگر در چنین ساختمان هایی زندگی میکنید به تمام موارد بیان شده در بالا توجه کنید.
امروزه برای ساخت نما های ساختمان از مصالح ساختمانی بسیار زیادی استفاده می شود. یکی از بهترین و پرطرفدارترین مصالحی که به خاطر ویژگی های مثبت فراوانی که دارد توانسته است جایگاه ویژه ای در بازار به دست آورد کامپوزیت می باشد.
این نوع از مصالح نسبت به مصالح قدیمی دارای مزایای بسیار بیشتری می باشد. شاید برای شما جالب باشد اگر بدانید بسیاری از نمای ساختمان هایی که در سطح شهر وجود دارند از جنس کامپوزیت می باشند.
چون نمای کامپوزیت می تواند جلوه ای بسیار زیبا به ساختمان ها ببخشد. اما گاهی اوقات به خاطر شرایط جوی ممکن است در یک منطقه طوفان رخ دهد. در چنین مواقعی ممکن است نمای کامپوزیتی یک ساختمان آسیب ببیند. همچنین مرور زمان نیز می تواند بر این امر تاثیر گذار باشد. هنگامی که یک قسمت از نمای کامپوزیتی آسیب میبیند و از بین می رود چهره ساختمان بسیار زشت دیده می شود به همین خاطر افراد باید به فکر تعمیر نمای کامپوزیت ساختمان باشند.
کامپوزیت در واقع ورقه های آلومینیومی شاسی کشی شده ای می باشند که اگر آسیب ببینند میتوان به واسطه پیچ و رولپلاک آن را تعمیر کرد. در بیشتر مواقع برای تعمیر نما های کامپوزیتی از داربست استفاده نمی کنند و از راپل استفاده می کنند.
همچنین تعمیر چنین نماهایی یک کار ضروری به حساب می آید. چون در صورتیکه نمای ساختمان کامپوزیتی آسیب ببیند امکان نفوذ رطوبت به همه قسمت های نما بسیار زیاد است و همین امر موجب می شود چنین نماهایی به شدت پوسیده شوند.
امروزه افراد برای زیبا کردن ساختمان های خود هم نما های پشتی و هم نما های اصلی را سنگ نما می کنند. همانگونه که میدانید هر دوی این نما ها جز مشاعات ساختمان به حساب می آیند. و اگر نیاز به پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست داشته باشند و تمام واحد های ساختمان به افراد مختلفی فروخته شده باشند. باید هزینه این کار به طور مساوی بین تمام مالکان ساختمان تقسیم شود.
بنابراین هیچ مالکی حق ندارد که ادعا کند چون من در واحدهای پشتی زندگی میکنم هزینه پیچ و رولپلاک سنگ نمای ساختمان به من مربوط نیست . چون قانون آپارتمان نشینی به گونه ای است که اگر کوچکترین مشکلی برای هرکدام از قسمت های ساختمان به وجود آید باید هزینه آن را همه ساکنان پرداخت کنند.
اگر فردی در آپارتمان شما زندگی می کند که از پرداخت هزینه امتناع میکند میتوانید یک صورت جلسه برای او تنظیم کنید و در آن ذکر کنید که در صورت بروز هرگونه حادثه ای و به وجود آمدن مشکل جانی و مالی مسئولیت سقوط سنگ نمای ساختمان بر عهده فردی می باشد که هزینه را پرداخت نمی کند. به هیچ وجه بحث مقاوم سازی نما را کوچک نشمارید و حتما به آن رسیدگی کنید تا از بروز هر گونه حادثه ای جلوگیری کنید.
به مدت ۱۰ تا ۱۵ سال اگر هر گونه خسارت مالی و جانی برای عابران، افراد ساختمان، اموال و خودروهای مردم به وجود آید پرداخت هزینه آن برعهده سازنده ساختمان می باشد.
چون تهیه مصالح و پیدا کردن استاد کارهای ماهر به عهده سازنده می باشد. به همین خاطر اگر در مدت بیان شده مشکلی برای سنگ نمای ساختمان به وجود آید نشان دهنده این است که این فرد هنگام فراهم کردن یکی از موارد و یا هر دو مورد بیان شده در بالا کوتاهی کرده است.
در اکثر مواقع دسترسی به سازنده امکان پذیر نیست. چون در بیشتر اوقات مشکلات قراردادی و اجرایی زیادی بین کارفرمایان و سازندگان به وجود می آید که باعث نیمه کاره ماندن ساختمان و سپردن کار به سازندگان جدید می شود. به همین خاطر بهتر است قبل از خراب شدن نما و شروع ریزش آن اقدام به پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست بکنید.
چون با انجام این کار برای مدت زمان طولانی نمای ساختمان را از هرگونه خرابی ایمن می کنید. اما با این حال بازم افراد زیادی این سوال را می پرسند که در صورت دسترسی نداشتن به سازنده چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟ در این صورت باید تمام ساکنین ساختمان هزینه مربوطه را جمع آوری کنند و آن را پرداخت کنند.
همچنین بعد از پرداخت خسارت باید اقدام به پیچ و رولپلاک سنگ نما بکنند و از شرکتی که این کارا برای آنها انجام داده است فاکتور دریافت کنند. و با استفاده از فاکتور و مدارک پرداخت خسارت از طریق مراجع قانونی اقدام کنند.
بسیاری از افراد برای جلوگیری از پرداخت هزینه اضافی اقدام به شکایت نمی کنند. اما بهتر است بدانید در تمام دعوا های حقوقی کاملا حق خریدار همیشه محفوظ می ماند. به همین خاطر نیاز نیست نگران هزینه هایی که برای محکم سازی نما پرداخت میکنید باشید.
هرگاه نمای یک ساختمان مقاوم نباشد میتواند به عنوان یک اجل معلق عمل کند و هر لحظه حادثه ای جبران ناپذیر به وجود آورد که هزینه های سنگینی به همراه داشته باشد. به همین خاطر همیشه قبل از خراب شدن نما باید آن را به یک شرکت معتبر بسپارید تا کار پیچ و رولپلاک را بر روی آن انجام دهد. تاثیر پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست و میزان استحکام آن بستگی زیادی به شرکت انتخابی دارد. به همین منظور شما باید هنگام انتخاب شرکت توجه زیادی داشته باشید.
دلایل ریزش سنگ نمای ساختمان زیادی وجود دارند که باعث ریزش سنگ نمای ساختمان ها می شوند. ما در اینجا بعضی از آنها را به شما معرفی کرده ایم.
معمولا در بیشتر اوقات رطوبت می تواند از طریق درز بین سنگ ها به زیر آنها نفوذ پیدا کند و دلیل ریزش سنگ نما بشود . جنس سنگ هایی که برای نمای ساختمان به کار برده می شوند به گونه ای است که در برابر نم و رطوبت مقاومت زیادی دارند. به همین خاطر رطوبت نمی تواند از طریق سنگ ها نفوذ پیدا کند.
اما چون درز بین آنها اغلب با استفاده از سیمان و گچ پر می شود میتواند رطوبت زیادی جذب کند. مقدار رطوبتی که از این طریق جذب می شود با مرور زمان و سرد و گرم شدن هوا باعث جدا شدن سنگ از ملات می شود و نما شروع به ریزش میکند.
یکی از مهم ترین دلایل ریزش سنگ نمای ساختمان نشست زمین می باشد. چون نشست زمین به راحتی می تواند بین سنگ های نما فاصله ایجاد کند . همانگونه که می دانید ایران امروزه در معرض خشکسالی قرار دارد و میزان بارش در آن بسیار کم می باشد. همین امر موجب ایجاد کم آبی و کاهش آب های زیرزمینی می شود که مهم ترین عامل های ایجاد نشست زمین می باشند. معمولا پدیده نشست زمین بیشتر در شهر های بزرگ به چشم می خورد.
همچنین بهتر است بدانید در شهر های بزرگ به خاطر جمعیت زیاد همیشه ساختمان ها با تعداد طبقات بالا ساخته می شوند که نمای بیشتر آنها نیز سنگی می باشد. هنگامی که زمین نشست کند فشار زیادی به خاطر کشش به دیوارها و ستون های ساختمان وارد میشود.
ستون ها معمولا از فولاد ساخته می شوند و مقاوم هستند. اما هیچگاه در نمای ساختمان ها از فولاد استفاده نمی شود. و ملاتی که برای نگهداری سنگ نما استفاده می شود نیز نمی تواند در برابر تنش های کششی مقاومت کند. به همین خاطر هنگامی که نشست زمین اتفاق می افتد حتما نمای ساختمان ها دچار ریزش میشوند.
یکی دیگر از دلایل اصلی ریزش سنگ نمای ساختمان قرارگیری آنها در کنار خیابان است. چون همه ساختمان هایی که در کنار خیابان قرار دارند به خاطر عبور زیاد ماشین های سنگین همیشه دچار لرزش می شوند.
هنگامی که این لرزش ها زیاد باشد نیروهای نوسانی در ساختمان به وجود می آیند و به مرور زمان باعث ریزش سنگ نمای ساختمان ها می شوند. همیشه توصیه می شود ساختمان هایی که در مجاورت خیابان قراردارند نمای خود را حتما پیچ و رولپلاک سنگ نما کنند تا سنگ نمای آن ها دچار ریزش نشود.
همه نماکار ها هنگامی که کار سنگ نمای یک ساختمان را تمام می کنند باید در پایان کار تمام درز های بین سنگ ها را بند کشی کنند. چون عدم بندکشی سنگ نما یکی از دلایل اصلی ریزش آن می باشد.
تماس با ما
ایمیل شرکت
آدرس شرکت
