ایمیل شرکت
info@kafsabplus.com
ساعت کاری شرکت
9 صبح تا 10 شب
تلفن شرکت
09126119453
آدرس
شریعتی، بالاتر از حسینیه ارشاد
در سال های اخیر روش های نوین ترمیم و استحکام بخشی به نمای ساختمان ها جایگزین روش های سنتی و پر خطر گذشته شده اند. یکی از این روش های مؤثر و ایمن نجات نماهای سنگی قدیمی با پیچ و رولپلاک بدون داربست است که نه تنها موجب حفظ ظاهر اصیل ساختمان می شود بلکه امنیت ساکنان و عابران را نیز تضمین می کند.
این تکنیک به دلیل عدم نیاز به نصب داربست، سرعت بالا، هزینه کمتر و امکان اجرای آن در ارتفاعات زیاد مورد استقبال بسیاری از صاحبان ساختمان های قدیمی قرار گرفته است. در واقع با اجرای اصولی رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست می توان از ریزش سنگ های نما، آسیب به سازه و خطرات جانی احتمالی جلوگیری کرد و عمر مفید نمای ساختمان را به شکل چشمگیری افزایش داد.
با گذر زمان و در اثر عوامل محیطی نمای سنگی ساختمان ها که روزگاری جلوه ای باشکوه به شهر می دادند دچار فرسودگی و آسیب های ساختاری می شوند. این فرسود گی نه تنها از زیبایی بنا می کاهد بلکه می تواند تهدیدی جدی برای ایمنی ساکنان و رهگذران باشد.
به همین دلیل ایمن سازی نماهای سنگی قدیمی به امری حیاتی تبدیل شده است تا ضمن حفظ ارزش تاریخی و ظاهری ساختمان از خطرات احتمالی ناشی از سقوط سنگ ها جلوگیری شود. در ادامه به مهم ترین دلایل نیاز نما های سنگی قدیمی به ایمن سازی اشاره می کنیم.
باران، برف، باد و تابش مداوم آفتاب از مهم ترین عواملی هستند که به مرور زمان باعث ترک خورد گی، لق شدن یا جدا شدن سنگ های نما می شوند. رطوبت موجود در هوا یا نفوذ آب باران به درون درزها باعث می شود ملات پشت سنگ ها خاصیت چسبند گی خود را از دست بدهد و در نتیجه سنگ ها سست و ناپایدار شوند. در مناطق سرد سیر، یخ زدگی و انبساط آب درون درزها نیز به تسریع این روند کمک می کند و خطر سقوط قطعات سنگی را افزایش می دهد.
در بسیاری از ساختمان های قدیمی به دلیل نبود فناوری های مدرن یا استاندارد های ساختمانی امروزی از ملات ها و اتصالاتی استفاده شده که دوام و چسبندگی کافی نداشته اند. این مصالح در برابر تغییرات دمایی و رطوبتی مقاومت کمی دارند و با گذشت زمان متلاشی می شوند. نتیجه آن لق شدن تدریجی سنگ ها و کاهش استحکام کلی نما است که بدون ایمن سازی می تواند منجر به ریزش ناگهانی بخش هایی از نما شود.
یکی از اشتباهات رایج در مورد ساختمان های قدیمی بی توجهی به نگهداری منظم نمای آن هاست. تجمع آلودگی، رشد گیاهان ریز در درزها و نفوذ آب بدون تعمیر به موقع موجب تخریب تدریجی پشت سنگ ها و تضعیف ساختار آن ها می شود. ایمن سازی به کمک پیچ و رولپلاک می تواند این مشکل را برطرف کند و از گسترش آسیب ها در آینده جلوگیری نماید.
در ساختمان های قدیمی به ویژه آن هایی که در زمین های نرم یا شیب دار ساخته شده اند، احتمال نشست تدریجی وجود دارد. این نشست باعث جابه جایی جزئی در دیوارها و ایجاد ترک های عمودی یا افقی در نما می شود. در نتیجه سنگ ها دیگر به درستی در جای خود قرار نمی گیرند و خطر سقوط افزایش می یابد. با اجرای ایمن سازی اصولی می توان این آسیب ها را کنترل و از تخریب کامل نما جلوگیری کرد.
در برخی ساختمان های قدیمی نما بخشی از هویت فرهنگی و تاریخی آن محسوب می شود. ایمن سازی نما در این موارد نه فقط برای جلوگیری از خطرات فیزیکی بلکه برای حفظ اصالت معماری و جلوگیری از نابودی آثار تاریخی ضروری است. با استفاده از روش های نوینی مانند پیچ و رولپلاک بدون داربست می توان بدون تغییر در ظاهر نما آن را مقاوم و ماندگار کرد.
حتی اگر در یک منطقه زلزله خیز زندگی نکنیم لرزش های خفیف ناشی از عبور خودروهای سنگین، عملیات ساخت وساز مجاور یا زمین لرزه های کوچک می تواند به مرور باعث لق شدن سنگ های نما شود. ساختمان های قدیمی به دلیل استفاده از اتصالات ضعیف در برابر این لرزش ها آسیب پذیرترند. اگر این آسیب ها به موقع با ایمن سازی رفع نشوند احتمال سقوط سنگ ها با گذشت زمان بیشتر می شود و می تواند تهدیدی جدی برای عابران ایجاد کند.
در شهرهای بزرگ و صنعتی آلودگی هوا و ترکیبات اسیدی موجود در باران باعث خورد گی تدریجی سطح سنگ ها می شود. این خوردگی ظاهر نما را کدر و فرسوده کرده و همچنین چسبندگی سنگ به ملات پشت آن را کاهش می دهد. ساختمان هایی که در مناطق پرترافیک قرار دارند بیش از سایر بنا ها از این مسئله رنج می برند. اجرای عملیات ایمن سازی می تواند مانع از ادامه این روند تخریبی شده و سنگ ها را مجدداً در جای خود تثبیت کند.
در طول شبانه روز سنگ نما در معرض تغییرات شدید دمایی قرار دارد. در تابستان داغ و زمستان سرد سنگ ها منبسط و منقبض می شوند و این تغییرات مکرر باعث باز شدن درزها و جدا شدن تدریجی سنگ از ملات پشت آن می شود. در ساختمان های قدیمی که ملات ها ضعیف ترند این روند بسیار سریع تر اتفاق می افتد. به همین دلیل پیچ و رولپلاک کردن سنگ ها کمک می کند تا نما در برابر این تغییرات حرارتی مقاوم تر شود.
یکی از مهم ترین دلایل برای ایمن سازی نما های سنگی قدیمی پیشگیری از حوادث ناگوار است. سقوط حتی یک قطعه کوچک سنگ می تواند خسارت های مالی قابل توجهی به خودروها وارد کند یا به عابران صدمه برساند. در برخی موارد این حوادث منجر به صدمات جانی جدی شده اند. بنابراین ایمن سازی نه تنها اقدامی حفاظتی برای ساختمان است بلکه نوعی مسئولیت اجتماعی در قبال ایمنی شهروندان نیز محسوب می شود.
پیچ و رولپلاک نمای ساختمان یکی از روش های مدرن و مؤثر برای استحکام بخشی و ایمن سازی نماهای سنگی است که طی سال های اخیر جایگزین روش های سنتی مانند نصب داربست های پرهزینه و خطرناک شده است. در این روش ابتدا نقاط لق یا ضعیف سنگ ها شناسایی می شوند و سپس با استفاده از رولپلاک (یک پایه پلاستیکی یا فلزی کوچک که داخل دیوار قرار می گیرد) و پیچ مخصوص نما سنگ ها محکم به دیوار متصل می شوند. این کار باعث می شود سنگ های نما بدون هیچ گونه لرزش یا خطر سقوط در جای خود تثبیت شوند.
با نصب پیچ و رولپلاک سنگ های سست و لق دوباره به دیوار متصل می شوند و احتمال ریزش آن ها به حداقل می رسد. این مسئله به ویژه در ساختمان های بلند و مناطق پرتردد اهمیت زیادی دارد.
با تثبیت سنگ ها فشار ناشی از وزش باد، باران و تغییرات دمایی به طور یک نواخت توزیع می شود و از ترک خورد گی یا جدا شدن بیشتر سنگ ها جلوگیری می شود.
اجرای پیچ و رولپلاک بدون داربست نیاز به صرف زمان و هزینه زیاد برای نصب تجهیزات و نیروی انسانی کاهش می دهد و می توان بخش های آسیب دیده را سریع تر ایمن کرد.
این روش به صورت غیرتهاجمی و با کمترین تغییر در ظاهر نما انجام می شود بنابراین می توان نمای قدیمی و ارزشمند ساختمان را بدون آسیب دیدن سبک و معماری اصلی آن نجات داد.
استفاده از روش کار با طناب (راپل) باعث می شود بدون نصب داربست، متخصص روی نما حرکت کند و سنگ ها را یکی یکی پیچ و رولپلاک کند. این کار سریع، امن و بسیار مقرون به صرفه است.
مراحل اجرای پیچ و رولپلاک بدون داربست
کارشناس ابتدا تمام سنگ های نما را بررسی می کند و نقاطی که دارای:
شکاف،ترک،لقی،شکستگی،افتادگی هستند مشخص می کند.
سوراخ کاری باید با سرعت پایین و مته مناسب انجام شود تا:
سنگ نشکند
پشت سنگ خلأ ایجاد نشود
مته بیش از حد گرم نشود
این مرحله حساس ترین بخش کار است.
بسته به نوع سنگ و شرایط ساختمان از:
پیچ گالوانیزه
پیچ استیل
پیچ فولادی آبکاری
به همراه رولپلاک مرغوب استفاده می شود.
پیچ با عمق استاندارد در سنگ قرار گرفته و آن را کاملاً تثبیت می کند.
پس از نصب، روی پیچ با ملات همرنگ سنگ پوشانده می شود.
این کار علاوه بر زیبایی، مانع نفوذ آب و رطوبت به سوراخ می شود.
با گذر زمان نماهای سنگی قدیمی به دلایل مختلفی مانند فرسایش، تغییرات دمایی و عوامل محیطی دچار آسیب و سستی می شوند. ایمن سازی این نماها نه تنها از سقوط سنگ ها و ایجاد خطر برای عابران جلوگیری می کند بلکه ارزش و زیبایی ساختمان را نیز حفظ می کند. برای اجرای موفقیت آمیز ایمن سازی رعایت مجموعه ای از نکات مهم برای ایمن سازی نمای سنگی قدیمی ضروری است که در ادامه به آن ها پرداخته می شود.
قبل از هر اقدامی ضروری است که یک بازدید دقیق از نما انجام شود تا سنگ های لق، ترک خورده یا ضعیف شناسایی شوند. این مرحله شامل بررسی وضعیت ملات پشت سنگ ها، ترک ها و هرگونه خوردگی سطح سنگ ها است. شناسایی دقیق نقاط آسیب دیده به تیم اجرایی امکان می دهد تا تمرکز خود را بر روی بخش هایی بگذارد که بیشترین خطر سقوط را دارند و از هدر رفتن منابع جلوگیری شود.
برای ایمن سازی مؤثر باید پیچ و رولپلاکی انتخاب شود که با نوع سنگ و ضخامت دیوار همخوانی داشته باشد. پیچ های کوتاه یا رولپلاک های نامناسب ممکن است سنگ را به درستی نگه ندارند و نتیجه ای جز خطر بیشتر نداشته باشند. استفاده از مصالح با کیفیت و مقاوم تضمین می کند که نما سال ها بدون نیاز به تعمیر مجدد ایمن باقی بماند.
نصب پیچ و رولپلاک باید بر اساس الگوی مشخص و فاصله استاندارد بین سنگ ها انجام شود تا فشار به صورت یکنواخت توزیع شود. فاصله های غیر استاندارد می تواند باعث ترک خورد گی بیشتر سنگ ها شود یا بخشی از نما را بیش از حد تحت فشار قرار دهد. رعایت دقیق این الگو مقاومت کلی نما را افزایش داده و احتمال آسیب های بعدی را کاهش می دهد.
حتی بدون داربست استفاده از ابزار مناسب مانند طناب های ایمنی، کارابین، گیره های ویژه و دستگاه های مکانیزه برای سوراخ کاری و پیچ گذاری ضروری است. این تجهیزات نه تنها ایمنی تیم اجرایی را تضمین می کنند بلکه امکان نصب دقیق و بدون آسیب به سنگ ها را فراهم می سازند.
در طول نصب پیچ و رولپلاک سطح سنگ ها ممکن است در اثر برخورد ابزار دچار خط و خش شود. استفاده از واشرهای محافظ و مراقبت حین سوراخ کاری از آسیب های سطحی جلوگیری می کند و ظاهر نما را حفظ می کند. این نکته برای ساختمان های تاریخی یا نماهای ارزشمند اهمیت ویژه ای دارد.
گاهی آسیب یک سنگ می تواند باعث ایجاد فشار روی سنگ های مجاور شود. پس از نصب پیچ و رولپلاک در نقاط آسیب دیده لازم است سنگ های اطراف نیز بررسی و در صورت نیاز تثبیت شوند تا از ایجاد خطرات بعدی جلوگیری شود. این اقدام یکپارچگی نما را تضمین کرده و طول عمر آن را افزایش می دهد.
ثبت دقیق مراحل ایمن سازی شامل عکس برداری قبل و بعد از نصب پیچ و رولپلاک، یادداشت نقاط آسیب دیده و نوع مصالح استفاده شده اهمیت بالایی دارد. این مستند سازی نه تنها به بررسی کیفیت کار و اطمینان از ایمنی نما کمک می کند بلکه در صورت بروز مشکلات آینده مرجع قابل اعتمادی برای تعمیرات و نگهداری دوره ای فراهم می آورد. این اقدام به ویژه برای ساختمان های تاریخی و پروژه های بلند مدت اهمیت دوچندان دارد.
اجرای این روش بدون داربست باعث می شود:
در یک روز چندین طبقه کامل کار شود
نیازی به اشغال پیاده رو یا کوچه نباشد
برای ساختمان های قدیمی بسیار مناسب است.
داربست هزینه های زیادی دارد:
حمل،نصب،باز کردن،بیمه،نگهبانی با روش راپل این هزینه ها حذف می شود.
وقتی سنگ با پیچ و رولپلاک مهار شود، عملاً خطر سقوط آن تا سال ها از بین می رود.
اجرا بدون سر و صدا و بدون مسدود کردن ورودی ساختمان انجام می شود.
کار با طناب با harness و تجهیزات استاندارد اجرا می شود و خطرات داربست را ندارد.
در ساختمان های قدیمی سنگ ها معمولاً:
شکننده تر هستند
پشت آنها حفره بیشتر است
ملات قدیمی بسیار سست است
بنابراین باید از پیچ و رولپلاک قوی تر و چسب قوی استفاده شود.
پیچ گالوانیزه سایز ۶ سانتی متر برای سنگ های کوچک
پیچ ۸ سانتی متر برای سنگ های ضخیم یا سنگ های تراورتن
پیچ استیل در مناطق مرطوب
رولپلاک مرغوب پلی آمیدی
چسب اپوکسی و پلی یورتان برای سنگ های لق شدید.
بسیاری تصور می کنند داربست ایمن تر است، اما واقعیت بر عکس است:
داربست ممکن است از طبقات سقوط کند.
عبور افراد از زیر آن خطرناک است
کارگر روی داربست لرزش زیادی دارد.
اما طناب و راپل:
ثابت است
ایمنی استاندارد دارد
امکان کنترل کامل سطح کار وجود دارد
به همین دلیل ۹۰٪ پروژه های مدرن در ایران و جهان با روش بدون داربست انجام می شود.
در این مقاله به اهمیت ایمن سازی نماهای سنگی قدیمی و روش مؤثر پیچ و رولپلاک پرداخته شد و دلایل نیاز این نماها به استحکام بخشی مانند فرسایش جوی، تغییرات دمایی، لرزش ها، استفاده از مصالح نامناسب و نگهداری ناکافی بررسی گردید.
همچنین نکات کلیدی برای ایمن سازی شامل شناسایی نقاط آسیب دیده انتخاب پیچ و رولپلاک مناسب، رعایت الگوی نصب، استفاده از ابزار ایمن، محافظت از سطح سنگ ها، بررسی سنگ های کناری، بازدید دوره ای، توجه به شرایط آب و هوایی و مستند سازی مراحل کار مطرح شد.
در نتیجه بهتر است بدانید که برای نجات نماهای سنگی قدیمی و اجرای ایمن سازی حرفه ای می توانید از خدمات شرکت کفساب پلاس استفاده کنید و با اطمینان کامل نماهای ساختمان خود را مقاوم و ایمن نگه دارید.
تماس با ما
ایمیل شرکت
آدرس شرکت